O Projeto

O Residencial Quinta das Orquídeas foi pensado para aquelas pessoas que sempre sonharam ter uma casa perto da praia, e, em um bairro bom e seguro, ou simplesmente uma casa, mas que em virtude da grande valorização dos imóveis nos últimos anos no Brasil, esse sonho se tornou praticamente impossível de concretizar.

Localizado no Loteamento Bela Vista II, em frente à praia de Intermares, no bairro de Intermares, na Região Metropolitana de João Pessoa, capital do estado da Paraíba, Brasil, o Residencial Quinta das Orquídeas visa assim, possibilitar a concretização desse sonho, proporcionando todo o conforto e segurança que uma casa pode oferecer, por um preço muito abaixo do de uma casa neste bairro de alto padrão, e a poucos metros da espetacular praia de Intermares. (uma casa neste bairro custa a partir de 750 mil até 1.500.000 de reais).



A originalidade deste projeto faz dele o único do gênero em todo o estado da Paraíba, não existindo outro que se lhe compare, seja do ponto de vista arquitetônico ou do conceptual. São apenas 3 unidades, com acessos independentes, que formam um micro-condomínio bastante acolhedor e com amplos espaços exteriores repletos de vegetação (arbustos, flores e árvores já entregues), ideal para quem gosta do ambiente bucólico de uma casa de campo, e a poucos metros da praia.

Todos os detalhes foram pensados para que as sensações de harmonia, tranquilidade, segurança, conforto e bem-estar estejam presentes em todos os instantes, desde o momento em que estaciona o carro numa das duas vagas disponíveis para cada unidade, passando pelo jardim gramado e com recantos floridos, até ao interior bem iluminado da habitação. Todos os detalhes foram delicadamente elaborados para acolher você.

Os seus momentos de lazer não foram esquecidos. Cada unidade está equipada com uma piscina, uma churrasqueira e muito espaço, onde poderá conviver com os seus amigos, ou, cultivar as flores da sua preferência, ou até mesmo uma hortinha. Se tiver filhos, os amplos espaços exteriores são ótimos para brincadeiras em família.

Se optar por uma das unidades térreas terá momentos relaxantes e de descontração no jardim da casa, onde poderá apreciar o perfume das flores cuidadosamente escolhidas, ao mesmo tempo que usufrui da piscina e de um bom churrasco. No entanto, se preferir, poderá escolher a cobertura, a qual, além da piscina e da churrasqueira, tem um espaçoso solário. Com áreas totais de 161 m2 a 163 m2, espaço é algo que a Quinta das Orquídeas tem em abundância, para todos.

E, como a qualidade é muito importante, a SYERRA utilizou os melhores materiais e acabamentos de marcas renomadas para garantir que o seu investimento dure muitos e muitos anos, assim como a sua satisfação. Veja todos os detalhes técnicos aqui.

Alguns diferenciais deste projeto:

- o seu conceito de micro-condomínio,
- o ar de casa de campo,
- totalmente equipado,
- a grande quantidade de equipamento de série,
- a qualidade dos materiais e acabamentos utilizados,
- vários itens de segurança,
- a total impermeabilização do projeto, desde as fundações ao revestimento.
Veja o equipamento completo aqui.

Preços, Formas de Pagamento, Simuladores e Contatos

Preços

Casa 101 (frente rua) - VENDIDO

3 quartos, sendo 1 suíte; WC social; cozinha; área de serviço; sala de estar/jantar; terraço; quintal; área de lazer com piscina e churrasqueira privativas; 2 vagas cobertas de garagem.

     Área total:          172,42 m2

       Área privativa:     79,77 m2

       Jardim:                81,00 m2

       1 vaga extra:       11,65 m2

Casa 102 -  VENDIDO

3 quartos, sendo 1 suíte; WC social; cozinha; área de serviço; sala de estar/jantar; terraço; quintal; área de lazer com piscina e churrasqueira privativas; 2 vagas cobertas de garagem.

     Área total:          164,70 m2

       Área privativa:     83,75 m2

       Jardim:                69,30 m2

       1 vaga extra:       11,65 m2

Casa 201 (Cobertura) -  VENDIDOente oportunidade

3 quartos, sendo 1 suíte; WC social; cozinha; área de serviço; sala de estar/jantar; terraço; solário com piscina e churrasqueira privativas; 2 vagas cobertas de garagem.

     Área total:          175,11 m2

       Área privativa:     87,58 m2

       Solário:                75,88 m2

       1 vaga extra:       11,65 m2

12 motivos para morar no Loteamento Bela Vista II, no bairro de Intermares

O Loteamento Bela Vista II fica localizado no extremo sul do Município de Cabedelo, fazendo divisa com o Município de João Pessoa. O bairro do Bessa é o último bairro ao norte da cidade de João Pessoa, capital do estado da Paraíba, Brasil.

O Loteamento Bela Vista II faz parte do bairro de Intermares, sendo provavelmente um dos melhores lugares para se morar em toda a Região Metropolitana de João Pessoa.

1- Proximidade da espetacular praia de Intermares, onde poderá usufruir da praia, ou, fazer caminhadas no calçadão.

2- Um local seguro e tranquilo.

3- Um loteamento novo (tem cerca de 10 anos), com mansões e pequenos prédios.

4- É um local de padrão médio/alto.

5- Tem bons acessos: próximo da BR 230, que é a estrada federal que dá saída para outros estados; e também permite chegar ao centro de João Pessoa em poucos minutos.

6- Fica a apenas 30 minutos do aeroporto internacional Castro Pinto.

7- Fica perto de todos os serviços essenciais: supermercados (o mais próximo fica a apenas 100 metros), bancos, lotéricas, escolas, faculdades (a faculdade de medicina fica a 500 metros), farmácias, clinicas, shoppings, paradas de ônibus, etc.

8- Não sendo um local de passagem, as suas ruas largas são utilizadas apenas pelos residentes, o que proporciona fazer caminhadas dentro do próprio loteamento em segurança.

9- É tranquilo porque não tem transito a trafegar pelas suas ruas e também porque os seus residentes não têm o hábito de fazer sons altos.

10- Tem várias opções de lazer nas proximidades: bares, restaurantes e o famoso pôr-do-sol na praia do Jacaré.

11- Fica de áreas de proteção ambiental. É em frente ao Loteamento Bela Vista II que as tartarugas marinhas fazem os seus ninhos.

12- No Bela Vista II podemos observar a natureza nas mais diversas formas: dezenas de espécies de aves e de flores, animais (um casal de raposas vive nas proximidades).

FGTS - Use-o na compra do seu imóvel no Residencial Quinta das Orquídeas

CONDIÇÕES

Comprador

• Possuir 36 meses de contribuição ao FGTS, consecutivos ou não;
• Não possuir financiamento ativo nas condições estabelecidas para o Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do País;
• Não poderá ser possuidor, promitente comprador, proprietário, usufrutuário ou cessionário de outro imóvel residencial urbano, concluído ou em construção, no município onde mora ou onde exerce seu trabalho principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana.

Imóvel

• deve ser utilizado para moradia do comprador;
• ser residencial urbano avaliado até R$ 500 mil;
• Apresentar, na data de avaliação, plenas condições de moradia e sem vícios de construção;
• estar matriculado no Registro de Imóveis e sem impedimentos para sua comercialização;
• estar localizado no município onde o comprador exerce o seu trabalho principal, incluindo os municípios limítrofes ou na região metropolitana, ou no município em que o comprador comprove residir há pelo menos um ano;
• Não ter sido objeto de utilização do FGTS em aquisição anterior, há menos de 36 meses.

Fonte: site da Caixa Econômica Federal

Dicas para o cultivo de orquídeas

Orquídea Bambu -  Esta espécie é muito resistente
 ao clima do nordeste do Brasil

Cultivar orquídeas é mais fácil do que se pensa. Precisa apenas de ter alguns cuidados. Veja algumas dicas de quem conhece muito sobre o cultivo de orquídeas, a Associação Cearense de Orquidófilos:

"Na grande maioria, as orquídeas brasileiras são epífitas, isto é, crescem presas às árvores, sem, contudo, roubar delas quaisquer nutrientes. As raízes são usadas apenas para fixar a planta no caule das árvores.

1. Escolha o tipo de orquídea: Ao escolher o que vai cultivar, dê preferência a espécies adaptadas à sua região. Como as orquídeas florescem apenas uma ou duas vezes por ano, é interessante possuir várias espécies diferentes (cujo ciclo de floração costuma ser também diferente). Isso aumenta as chances de ter sempre alguma planta florida.

2. Coleta: Não colete ou adquira plantas oriundas das matas, pois as orquídeas já foram bastante dilapidadas pelos mateiros e colecionadores gananciosos. Procure adquiri-las de empresas produtoras de mudas ou de orquidófilos que tenham plantas disponíveis.

3. Irrigação: Mantenha o vaso úmido, jamais encharcado. É mais fácil matar uma orquídea por excesso do que por falta d’água. Não colocar pratinho com água debaixo do vaso, pois as raízes poderão apodrecer. Molhe abundantemente duas ou três vezes por semana, deixando a água escorrer totalmente. Nos outros dias, basta vaporizar as folhas de manhã cedo ou no final da tarde, quando a planta não estiver sob o sol.

4. Luminosidade: Instale suas plantas em locais onde elas possam ser banhadas pelo sol no horário da manhã (até às 9 horas) ou no final da tarde (depois das 16 horas). Se a planta não tomar sol, ela não vai florescer. As orquídeas podem ser fixadas também no tronco de árvores, desde que estas não tenham uma sombra muito densa, como as mangueiras. O problema é que, quando florescerem, elas não poderão ser levadas para dentro de casa. Aliás, é recomendável manter os vasos, o máximo possível, na mesma posição e local.

5. Ventilação: As orquídeas necessitam de locais arejados. Evitar, porém, a ventilação muito forte.

6. Adubação: Utilize um desses adubos foliares (líquidos) que se encontram na seção de jardinagem de todos os supermercados. Adicionar algumas gotas à água com que será feita a vaporização, no caso de usar pequenos pulverizadores. Procure molhar sobretudo a parte inferior das folhas de sua orquídea, pois é aí que se encontram os estômatos, que absorvem água e nutrientes.

7. Pragas e doenças: Se as plantas forem cultivadas de uma forma adequada, elas estarão mais resistentes a pragas e doenças. Se não houver excesso de umidade, por exemplo, dificilmente os fungos irão atacar. De qualquer modo, previna-se. Um dos grandes inimigos de nossas orquídeas são as cochonilhas. Esses pequenos organismos sugam a seiva da planta e podem matá-la se não forem combatidos. Quem possui poucas plantas pode catá-los, um a um, antes que se propaguem. No caso de uma coleção maior, haverá necessidade de apelar para os defensivos. Dê preferência às fórmulas naturais, pois os produtos químicos industrializados costumam ser tão prejudiciais às plantas quanto a quem as cultiva. É recomendável consultar uma pessoa que tenha experiência com produtos naturais.

8. Identificação: Anote o nome da espécie de sua orquídea numa plaqueta. Também é interessante atribuir-lhe um código (numérico ou alfanumérico, como queira), para facilitar a identificação no caso de uma coleção de médio ou grande porte. Um desafio que os orquidófilos enfrentam é memorizar o nome de suas plantas, quase todos em Latim ou latinizados – raramente as orquídeas têm nomes populares. Mas isto termina se tornando um excelente exercício de memória. Desenvolva igualmente o hábito de anotar a data da floração de cada planta. Se ela não voltar a florescer na mesma época, no ano seguinte, isto pode ser um sinal de alerta: talvez ela esteja com algum problema. Examine, então, as condições de irrigação, luminosidade, ventilação…

9. Atualização: Freqüente uma associação de orquidófilos. É o local mais apropriado para trocar idéias, tirar dúvidas sobre o cultivo de orquídeas e, de quebra, fazer novas amizades. Procure tirar proveito do convívio com os orquidófilos mais experientes. Na grande maioria, eles adoram repartir seus conhecimentos (conhecimentos que, aliás, serão sempre incompletos, pois, em se tratando de orquídeas, eternamente, todos têm algo para aprender)."

Fonte: Associação Cearense de Orquidófilos (ACEO)

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GRÁFICO

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30/06/2013

30/04/2013 

22/03/2013

22/01/2013

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