Ficha Técnica

Descrição geral do projeto
Tipo: Sobrado multifamiliar
Sistema construtivo: Estrutura em concreto armado com vedação em alvenaria
Tipo: Residencial
Nome: Quinta das Orquídeas
Endereço: Loteamento Bela Vista II, Intermares, Cabedelo, Paraíba, Brasil
Início da obra: 16/01/2013
Entrega: 22/09/2014

Documentação da obra
Alvará de Construção: 2013/000028.5
Registro de Incorporação: R-05-21.049. Cartório de Registro de Imóveis Figueiredo Dornelas. Cabedelo-PB
Não tem Laudémio (Laudémio, é uma taxa paga anualmente à Marinha do Brasil pelos imóveis localizados perto de rios ou do mar. O Residencial Quinta das Orquídeas fica próximo do mar e de um mangue, mas está  fora da zona de Marinha).

Documentação entregue com as chaves do imóvel
Manual do Proprietário
Pasta com cópias dos projetos, e de todas as licenças iniciais e finais do projeto

Equipamento

Conforto
2 vagas de estacionamento
Acessórios de WC
Caixa de correio
Chuveiro elétrico
Contentor para o lixo
Ducha higiénica
Espelhos nos WCs
Filtro de água na bancada da cozinha
Lâmpadas em todas as divisões da habitação
Medidores individuais de água
Medidores individuais de energia
Gás individual (botijão)
Motores do portão do estacionamento com controlo remoto
Plafons nos tetos
Pré-instalação de ar-condicionado
Roda-tetos em gesso
Tampa do vaso sanitário
Torneira no estacionamento para lavar o carro
Luz de emergência na cozinha amovível
Pia com válvula de 4" para receber um triturador de lixo
Pré-instalação elétrica para triturador de lixo
Vidros verdes
Esquadrias em alumínio
Portas Kit porta pronta pré-montadas na fábrica
Área técnica para split

Jardim (apenas para as casas nº 101 e nº 102) e Solário (unidade 201)
Grama
Hortinha
Torneira no jardim
Plantas
Chuveirão

Área de lazer
Churrasqueira
Piscina individual

Voz, Dados e Imagem
Pré-instalação para telefone fixo
Instalação para internet em fibra ótica
Instalação de antena e cabos para TV coletiva
Pré-instalação seca para TV a cabo

Segurança
Câmera de vigilância a cores e infra-vermelhos
Cerca elétrica
Interfone
Luz de emergência em cada casa
Trava com fechadura elétrica no portão social

Opções durante a obra
Se comprar o imóvel durante a fase de construção, a construtora SYERRA possibilita a alteração de alguns ítens durante a obra, mas cuja aceitação pela construtora dependerá de uma análise cuidada.

Tecnologia
Fechaduras em aço inox e latão (não enferrujam e são resistentes à maresia)
Pintura acrílica lavável
Portão da entrada social em alumínio branco
Portões do estacionamento em alumínio branco
Radier tratado com impermeabilizante para evitar umidade no piso e paredes
Torneiras 1/4 de volta

Impermeabilização
Foi dada especial atenção à impermeabilização do imóvel para evitar umidade nas paredes, tetos e piso. Nesse sentido a SYERRA investiu na impermeabilização total do imóvel, desde as fundações, até ao revestimento.
Fundações: impermeabilizadas com Neutrol
Piso grosso: impermeabilizado com VEDACIT
Revestimento interior e exterior: impermeabilizado com VEDACIT
Lajes e caixa de água: impermeabilizadas com VEDACIT e manta asfáltica
Banheiros: impermeabilizado com VEDAJÁ
Juntas das portas e janelas exteriores: juntas preenchidas com silicone

Limpeza do imóvel
Uma das caratcterísticas da SYERRA é a entrega dos imóveis limpos e higienizados por dentro. A limpeza é sempre feita no final da obra, e, no dia anterior à entrada do cliente. Deste modo o cliente apenas tem que fazer a mudança para um ambiente limpo e agradável.

Kit SYERRA
Manual do Proprietário
Os imóveis construídos e vendidos pela construtora SYERRA são acompanhados de um conjunto de itens:
- Manual de Uso e Manutenção do Imóvel,
- projetos de arquitetura e complementares,
- cópia das licenças iniciais e finais,
- caixa de ferramentas,
- camisa com logomarca estilizada,
- chaveiro personalizado,
- caneta,
- cartão CLUBE SYERRA